В условиях плановой экономики в России применялась методика определения экономической эффективности, построенная на сравнительном анализе абсолютной и относительной эффективности капитальных вложений. В 1994 г. были изданы методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и отбору их для финансирования, позволяющие унифицировать методы оценки инвестиционных проектов в условиях перехода к рыночным отношениям. Главными принципами и сложившимися в мировой практике подходами, отраженными в них и адаптированными для переходных условий, являются:

· моделирование потоков продукции, ресурсов и денежных средств;

· учет результатов анализа рынка, финансового состояния предприятия, степени доверия к руководителям проекта, влияния результатов реализации проекта на окружающую среду и др.;

· определение эффекта путем сопоставления предлагаемых интегральных результатов и затрат с ориентацией на достижения нормативного дохода на капитал;

· приведение предстоящих расходов и доходов к условиям их соизмеримости по экономической ценности;

· учет неопределенностей и рисков, связанных с проектом.

На основе тщательного экономического обоснования принимается решение о целесообразности вложения инвестиций, но оно не является окончательным моментом в эффективном использовании средств, поскольку предстоит реализация выбранного проекта. С целью повышения эффективности капитальных вложений на предприятии следует:

1) разрабатывать качественный проект и в сокращенные сроки проектирования;

2) сокращать сроки строительства;

3) применять прогрессивные строительные конструкции, детали и строительные материалы;

4) широко применять типовые проекты для снижения сроков и затрат на проектирование;

5) механизировать строительно-монтажные и отделочные работы;

6) шире применять монолитное домостроение взамен панельного;

7) не допускать распыление капитальных вложений по строительным объектам;

8) применять в проекте передовые технологии с учетом достижений отечественной и зарубежной науки и техники.

Выбор различных направлений и путей повышения эффективности инноваций во многом зависит от специфики и конкретных условий функционирования предприятия при обосновании проекта и с учетом рисков и неопределенностей.