Вещные права – права, опосредующие принадлежность вещи (телесного имущества) конкретным субъектам.
В разных государствах неодинаково решаются вопросы, связанные с вещными правами:
· круг прав, которые относятся к вещным;
· круг субъектов, которым могут принадлежать эти права;
· содержание, основания возникновения, изменения и прекращения вещных прав;
· другие.
Поэтому когда в вещных отношениях появляется иностранный элемент возможно возникновение коллизии права разных государств. Например, во Франции к недвижимости, помимо традиционных объектов, относятся установленные на нее вещные права: сервитуты, ипотека.
Решение коллизионной проблемы включает установление:
· юридической квалификации вещи.
· перечня прав, которые относятся к вещным;
· содержания вещных прав;
· лиц, которые могут быть субъектами вещного права;
· оснований и порядка возникновения, изменения и прекращения вещных прав;
· защиты вещных прав.
Юридическая квалификация вещи имеет большое значение, поскольку большинство государств предусматривает различное правовое регулирование в зависимости от того, к какому виду относится вещь.
Итак, вещами признаются материальные объекты (предметы природы и продукты труда), обладающие натуральной формой. В зависимости от возможности свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства либо иным способом вещи делятся на оборотоспособные, необоротоспособные и ограниченно оборотоспособные. Кроме того, допускается также следующая квалификация вещей: движимые и недвижимые; делимые и неделимые вещи; сложные и простые вещи; главная вещь и принадлежность; основная вещь и плоды, продукты, доходы.
В большинстве стран перечень прав, которые относятся к вещным, является закрытым, но они по-разному определяют, какие конкретно права относятся к вещным.
Например, в России к вещным правам относится право собственности, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пользования земельным участком собственником недвижимости, сервитут, право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом. Соответственно, залог у нас не является вещным правом, а в других странах он относится к таковому. В Японии же одни элементы залога относятся в вещному праву, а другие – к обязательственному.
Традиционными вещными правами по законодательству разных государств являются право собственности, залог и сервитут.
Несмотря на совпадение названий вещных прав их содержание, т.е. конкретные правомочия и обязанности, которые представлены субъекту этого права, а также пределы их осуществления различаются в праве разных государств. Так, в России со
держание права собственности включает владение, пользование и распоряжение. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также риск случайной гибели или случайного повреждения имущества. В праве Германии правомочия собственника раскрыты более подробно: им предусмотрено право двойного владения. В странах общего права право собственности включает более десяти правомочий собственника.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему права любые действия, не противоречащие правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законном интересы других лиц.
В России субъектами вещного права собственности являются граждане, юридические лица, Россия, субъекты РФ и муниципальные образования, а субъектами права пожизненного наследуемого владения земельным участком – только граждане РФ, которые приобрели его до введения в действие Земельного кодекса РФ. Субъектами права хозяйственного ведения являются государственные и муниципальные предприятия, а права оперативного управления – казенные предприятия и учреждения, финансируемые собственником.
К первоначальным способам приобретения вещного права относятся:
· изготовление или создание лицом для себя новой вещи;
· захват общедоступных вещей (сбор ягод, лов рыбы, диких животных);
· находка;
· клад;
· некоторые другие.
Производные же способы составляют, в частности:
· приобретение имущества по сделке об отчуждении этого имущества;
· наследование;
· переход имущества к юридическим лицам-правопреемникам реорганизованного юридического лица;
· приватизация;
· национализация;
· конфискация.
В России право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, сервитуты, а также иные права на недвижимые вещи в случаях, предусмотренных законом, полежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В связи с этим вещное право, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Вещное право у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи. Если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Как правило, защиты вещных прав схожи в разных государствах. К ним относятся вещно-правовые способы (истребование имущества из чужого незаконного владения, устранения всяких нарушений прав владельца, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения, признания вещного права и другие) и обязательственно-правовые (возмещение ущерба, признание сделки недействительной и т.п.). Но возможно существование различий в деталях того или иного способа.
Большинство из вопросов, возникающих при решении коллизионной проблемы, разрешаются по закону места нахождения вещи, т.е. применяется право того государства, на территории которого фактически находится объект правоотношения.
Итак, юридическая квалификация вещи, перечень прав, которые относятся к вещным, содержание вещных прав и пределы их осуществления, защита вещных прав определяются по закону страны, где это имущество находится (ст. 1205 ГК РФ)
Лица, которые могут быть субъектами вещного права, определяются вещным законом физического или юридического лица (ст. 1196, 1202 ГК РФ).
Возникновение и прекращение вещного права на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось, в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения вещного права (п. 1 и 3 ст. 1206 ГК РФ).
Например, иностранный гражданин покупает жилое помещение на территории РФ. Процесс перехода права собственности включает заключение договора, передачу помещения, государственную регистрацию договора и право собственности, возникающее на его основании. Само право возникает со дня внесения учреждениями юстиции соответствующей записи в единый государственный реестр.
Необходимо обратить внимание, что возникновение и прекращение вещного права на имущество определяется не по праву страны, где находилась вещь в момент рассмотрения спора, а по праву страны, где вещь находилась в момент возникновения (прекращение) самого вещного права. Возникшее вещное право не прекращается при перемещении вещи в страну, где аналогичное право не существует либо не предусмотрен такой способ его возникновения (прекращения).
Возникновение и прекращение вещного права по договору, заключенному в отношении движимого имущества, определяется по праву страны, избранной его сторонами. При отсутствии такого соглашения применяется право страны, где находится место жительства или основное место деятельности стороны, которая осуществляет исполнение, имеющее решающее значение для договора (п. 1 ст. 1210, п. 1 и 2 ст. 1211 ГК РФ).
Возникновение и прекращение вещного права по сделке, заключенной в отношении находящегося в пути движимого имущества, определяются по договору страны, из которой это имущество отправлено (п. 2 ст. 1206 ГК РФ).
Весь комплекс вопросов по поводу вещных прав на воздушные и морские суда внутреннего плавания, космические объекты, подлежащие государственной регистрации, определяются по праву страны, где эти суда и объекты зарегистрированы (ст. 1207 ГК РФ, ст. 415 КАК РФ)
Все вопросы по поводу вещных прав на имущество ликвидированного либо реорганизуемого юридического лица определяются личным законом юридического лица (ст.1202 ГК РФ).
Вопросы по поводу вещных прав при переходе их в порядке наследования определяются следующим образом: в отношении движимого имущества – по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, а на недвижимое имущество – по праву страны, где находится это имущество. Если наследуется недвижимое имущество, которое внесено в государственный реестр РФ, переход вещного права осуществляется по российскому праву (п. 1 ст. 1224 ГК РФ).
Вопросы по поводу вещных прав супругов определяются законодательством государства, в котором они имеют совместное место жительства, а при его отсутствии – законодательством государства, на территории которого они имели последнее место жительства. Если супруги не имеют и не имели совместного места жительства, то правоотношения регулируются законодательством РФ (ст. 161 СК РФ).
Несколько иначе регулируются коллизионные вопросы вещных прав двусторонними договорами о правовой помощи и правовых отношениях и Конвенцией СНГ о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам 1993 г.:
1) право собственности на недвижимое имущество определяется по законодательству страны, на территории которой находится недвижимое имущество. Но право собственности на транспортные средства, подлежащие внесению в государственный реестр, определяется по законодательству страны, на территории которой находится орган, осуществляющий регистрацию транспортного средства;
2) возникновение и прекращение права собственности или иного вещного права на имущество, являющееся предметом сделки, определяются по законодательству места совершения сделки, если иное не предусмотрено соглашением сторон;
3) если по законодательству стран-участниц наследственное имущество как вымороченное переходит в собственность государства, то движимое имущество передается государству, гражданином которого являлся наследодатель в момент смерти, а недвижимое имущество переходит в собственность государства, на территории которого оно находится;
4) весь комплекс вопросов по поводу вещных прав супругов определяется законодательством страны, на территории которой они имеют совместное место жительства. Если один из супругов проживает на территории одной страны, а второй на территории другой страны и при этом оба супруга имеют одно и то же гражданство, то их правоотношения определяются законодательством той страны, гражданами которой они являются. Если один из супругов является гражданином одной страны, а второй – другой страны и один из них проживает на территории одной страны, а второй – на территории другой страны, то их правоотношения определяются законодательством страны, на территории которой они имели свое последнее совместное место жительство. Если супруги не имели совместного места жительства на территории стран-участниц, применяется законодательство страны, учреждение которой рассматривает дело.
Конвенция СНГ 1993 г. содержит еще одно дополнительное правило: правомочия супругов, касающиеся их недвижимого имущества, определяются по законодательству страны, на территории которой находится это имущество.