Сравнительный подход к оценке стоимости бизнеса основан на принципе замещения – покупатель не купит объект недвижимости, если его стоимость превышает затраты на приоб­ретение на рынке схожего объекта, обладающего такой же полезностью.

Сравнительный подход в основном используется там, где имеется достаточная база данных о сделках купли-продажи.

Экономическое содержание сравнительного подхода состоит в следующем: на рынке выбирается предприятие, аналогичное оцениваемому, которое недавно было продано или акции которого имеются в продаже. Рассчитываются соотношения между ценой продажи предприятия-аналога и его важными финансовыми показателями. Это соотношение называется мультипликатором. Умножив величину рассчитанного мультипликатора на тот же базовый финансовый показатель оцениваемого предприятия, получим стоимость оцениваемого предприятия.