Участники совместной собственности, если иное не пре­дусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совмест­ной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от то­го, кем из участников совершается сделка по распоря­жению имуществом.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим иму­ществом, если иное не вытекает из соглашения всех уча­стников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением об­щим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необхо­димых полномочий только в случае, если будет доказа­но, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Эти правила применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности законами не установлено иное.

Раздел общего имущества между участниками со­вместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на об­щее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него до­ли, если иное не предусмотрено законом или соглаше­нием участников, их доли признаются равными.