Главная задача переоценок — обеспечение соответствия балансовой стоимости основных фондов на момент их переоценки аналогичным по производительности, качеству и другим потребительским свойствам новым основным фондам. 

Предметом переоценки являются основные фонды, оборудование к установке и незавершенное строительство. В стоимость основных фондов включается стоимость капитальных затрат по улучшению эй мель и расходов, связанных с процессом передачи прав собственности на эти активы (вознаграждения, выплачиваемые покупателем землемерам, оценщикам, агентам по недвижимости, юристам и др., а также налоги, выплачиваемые в связи с передачей прав собственности на эти активы). Эти затраты и расходы переоцениваются как прочие, не перечисленные виды основных фондов. В 1990-х годах в России было проведено несколько обязательных переоценок основных средств: по состоянию на 1 июля 1992 г., на 1 января:  1994,  1995, 1996, 1997, 1998 гг.

Полная восстановительная стоимость основных фондов определилась при переоценке либо методом прямой оценки на основании документально подтвержденных цен на аналогичные объекты, либо путем индексации первоначальной стоимости отдельных фондов с применением коэффициентов пересчета в восстановительную стоимость, публикуемых Госкомстатом России или устанавливаемых на основе экспертных оценок. Коэффициенты устанавливали для отдельных видов основных фондов и дифференцировали в зависимости от года создания (приобретения) основных фондов.

Анализ результатов переоценок основных фондов на предприятиях, проведенных методом индексации первоначальной стоимости, показывал значительные расхождения между индексами Госкомстата России и коэффициентами экспертов-оценщиков. Во время переоценки основных фондов по состоянию на 1 января 1994 г. предприятиям было дано право выбора между коэффициентами Госкомстата России и рыночными ценами на конкретные виды основных фондов.

Согласно новому Положению по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01 от 28.04.2001 г. № 2689 коммерческая организация может не чаще одного раза в год (на начало отчетного года) переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.

При принятии решения о переоценке по таким основным средст­вам следует учитывать, что в последующем они переоцениваются регулярно, чтобы стоимость основных средств, по которой они отражаются в бухгалтерском учете и отчетности, существенно не отличалась от текущей (восстановительной) стоимости.