К внешним источникам инвестиций относятся:
- ассигнования из бюджетов различных уровней: федерального, региональных и местных;
- средства различных фондов поддержки предпринимательства, предоставляемые на безвозмездной основе;
- иностранные инвестиции;
- заемные средства.
Ассигнования из бюджетов различных уровней, как правило, направлены на реализацию ограниченного числа региональных программ, создание особо эффективных структурообразующих объектов, поддержание федеральной инфраструктуры, преодоление последствий стихийных бедствий, чрезвычайных ситуаций, решение наиболее острых социальных и экономических проблем.
Одним из внешних источников инвестиций являются средства различных фондов поддержки предпринимательства. Средства этих фондов предоставляются на безвозмездной основе. Целью деятельности таких фондов является стимулирование развития отдельных сфер предпринимательской деятельности, поддержка начинающих предпринимателей путем предоставления им денежных средств, предоставления гарантий и т. п.
К наиболее перспективным внешним источникам обеспечения инвестиций относятся иностранные инвестиции. Они могут предоставляться в форме финансового или иного материального или нематериального участия в уставном капитале совместных предприятий либо в форме прямых вложений иностранных юридических и физических лиц, их объединений, государств.
Согласно российскому законодательству, иностранные инвестиции могут быть осуществлены следующим образом:
- созданием совместных предприятий, то есть предприятий с долевым участием иностранного капитала;
- созданием предприятий, филиалов и представительств, полностью принадлежащим иностранным инвесторам;
- приобретением иностранными инвесторами российских предприятий, имущественных комплексов, зданий, сооружений, долей участий в предприятиях, акций, облигаций и других ценных бумаг;
- приобретением прав пользования землей и иными природными ресурсами, а также иных имущественных прав и т. п.;
- предоставлением займов, кредитов, имущества и имущественных прав и т. п.
Привлечение иностранного капитала осуществляется в форме прямых и портфельных инвестиций, а также в форме кредитов и займов. При этом иностранный капитал имеет доступ по все сферы экономики (исключение составляют государственные монополии) без ущерба для национальных интересов.
Самым распространенным источником денежного обеспечения инвестиций являются различные формы заемных средств:
- кредиты банков;
- государственные кредиты;
- векселя, обязательства и т. п.;
- кредиты институциональных инвесторов (инвестиционных фондов и компаний, страховых обществ, пенсионных фондов);
- кредиты фондов поддержки предпринимательства;
- другие средства, привлекаемые на возвратной основе.
Привлечение заемных источников, как правило, осуществляется на возвратной основе.
В условиях дефицита денежных средств, необходимых для обеспечения инвестиционной деятельности, важным средством ее активизации является лизинг.
Согласно российскому законодательству, лизинг представляет собой «вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей» («Временное положение о лизинге», утверждено Постановлением Правительства РФ от 29 июня 1995 г. № 633).
В теории и практике осуществления лизинговых сделок выделяют два вида лизинга: оперативный и финансовый.
При оперативном лизинге в пользование передается имущество многоразового использования на период, меньший его экономического срока службы. Оперативный лизинг носит краткосрочный характер (до 3 – 5 лет). Кроме того, он характеризуется неполной амортизацией оборудования за время аренды. По истечении срока лизинга оборудование может быть объектом нового лизингового контракта, либо возвращается арендодателю.
В отличие от оперативного лизинга, финансовый носит долгосрочный характер (от 5 до 10 лет) и представляет собой форму долгосрочного кредитования покупки. Он характеризуется амортизацией всей или большей части стоимости оборудования.
В практической деятельности получили распространение следующие виды лизинга:
- возвратный лизинг (lease-back), заключающийся в продаже промышленным предприятием части его собственного имущества лизинговой компании с одновременным подписанием договора об его аренде;
- «сублизинг», то есть лизинг, осуществляемый через посредника;
- «дабл дин» – разновидность лизинга, основанная на приобретении активов в двух и более странах для извлечения налоговых выгод;
- «помощь в продаже» – согласно такой сделке производитель от лица лизинговой компании, представляющей его интересы, предлагает клиентам финансирование поставок своей продукции с помощью лизинга;
- «лизинговые линии» (lease-line), аналогичные банковским кредитным линиям.
В практической деятельности применяются следующие схемы лизинговых сделок:
- прямой лизинг, при котором производитель самостоятельно сдает имущество в лизинг;
- возвратный лизинг, заключающийся в том, что при недостатке денежных средств для финансирования текущей деятельности, предприятие может продать часть или все свое имущество лизинговой компании и получить его по лизингу с возможностью его выкупа по истечении срока лизингового контракта;
- раздельный лизинг (лизинг с дополнительным привлечением средств или лизинг, частично финансируемый лизингодателем), являющийся наиболее сложной разновидностью лизинга, так как связан с многоканальным финансированием и используется, как правило, для реализации дорогостоящих проектов. При такой схеме лизинга лизингодатель, приобретая имущество, оплачивает лишь часть его стоимости, остальная часть финансируется за счет кредитов;
- револьверный лизинг, или лизинг с последовательной заменой оборудования, применяемый в случае необходимости последовательного использования лизингополучателем в процессе своей деятельности различного оборудования. При револьверном лизинге лизингополучатель получает право по истечении определенного срока обменять арендуемое имущество на другой объект лизинга.
Преимущества лизинга, способствующие его широкому распространению:
- он предполагает 100-процентное кредитование и не требует немедленного начала платежей;
- лизинговый контракт несколько проще получить, нежели ссуду, что связано с отсутствием дополнительных гарантий при получении контракта по лизингу;
- гибкость лизингового соглашения: арендатор может рассчитывать поступление своих доходов и выработать с арендодателем соответствующую, удобную для него схему финансирования; выплата платежей по лизингу может быть ежемесячной, ежеквартальной и т. д.; суммы платежей могут варьироваться от периода к периоду;
- риск устаревания имущества перекладывается на плечи арендодателя;
- применение лизинга позволяет арендатору использовать одновременно намного больше производственных мощностей, чем при покупке;
- наличие государственной поддержки развития лизинговых операций;
- преимущества учета арендуемого имущества;
- отсутствие учета Международным валютным фондом суммы лизинговых сделок в подсчете национальной задолженности, что дает возможность превысить лимиты кредитной задолженности, устанавливаемые Фондом по отдельным странам.
Несмотря на указанные достоинства, лизинг имеет и ряд недостатков:
- в случае устаревания имущества, полученного по финансовому лизингу, до окончания срока действия договора лизингополучатель продолжает платить арендные платежи до конца контракта;
- риск устаревания оборудования, полученного по оперативному лизингу, ложится на арендодателя, вынужденного брать за это большую плату с лизингополучателя;
- в случае выхода оборудования, полученного по договору финансового лизинга, из строя, платежи производятся в установленные сроки, независимо от состояния оборудования;
- в случае, если в качестве объекта договора лизинга выступает крупный или уникальный объект, то подготовка лизингового контракта требует значительных затрат времени и денег.