Агрессивная инвестиционная политика – политика инвестирования, направленная на максимизацию дохода от вложений в текущем периоде, невзирая на высокий уровень инвестиционного риска.

Агрессивный инвестиционный портфель – инвестиционный портфель, состоящий из ценных бумаг и других финансовых инструментов, сформированный по критерию максимизации дохода или роста, характеризующийся высоким уровнем портфельного риска.

Активы – экономические ресурсы компании в форме основного и оборотного капитала, нематериальных средств, используемые в производственной деятельности с целью получения дохода.

Акция – ценная бумага, удостоверяющая право се владельца в формировании уставного фонда АО открытого или закрытого типа и дающая право на получение соответствующей доли его прибыли в форме дивиденда.

Аннуитет – равномерные платежи или поступления денежных средств через, одинаковые периоды времени по одинаковой ставке процента.

Аффилированное лицо инвестиционного фонда (компании) – группа лиц, состоящая из инвестиционного управляющего, основателей, а также участников инвестиционного фонда (компании), каждый из которых владеет не менее чем 25 % инвестиционных сертификатов.

Безрисковая норма доходности – норма доходности по инвестициям без риска потери капитала и дохода. Этот показатель обычно является основой при расчете премии за инвестиционный риск.

Безрисковые инвестиции – помещение капитала в объекты инвестирования, по которым отсутствует риск возможных финансовых потерь. В практике США и ряда развитых европейских стран к таким объектам инвестирования относят обычно государственные правительственные облигации.

Бизнес-план – основной документ, представляемый инвестору по реальному инвестиционному проекту, в котором в краткой форме, в общепринятой последовательности разделов излагаются главные характеристики проекта. Бизнес-план призван убедить инвестора в эффективности намечаемых инвестиций.

Валовые инвестиции – общий объем средств, инвестированных в новое строительство, приобретение средств производства и товарно-материальных запасов в определенном периоде.

Внешние источники формирования инвестиционных ресурсов – заемные и привлеченные источники финансирования реализации инвестиционных программ (проектов).

Внутренние источники формирования инвестиционных ресурсов – собственные источники финансирования реализации инвестиционных программ. К числу основных внутренних источников относится подлежащая капитализации часть чистой прибыли компании, а также сумма амортизационных отчислений.

Внутренняя норма доходности – один из важнейших показателей оценки эффективности инвестиций. Это та ставка сравнения, при которой чистая текущая стоимость проекта обращается в «О».

Государственные инвестиции – инвестиции, осуществляемые государственными и местными органами власти за счет средств бюджета, внебюджетных фондов, заемных средств, а также государственными предприятиями и учреждениями за счет собственных и заемных средств.

Денежный поток – основной показатель, характеризующий эффект инвестиций в виде возвращаемых инвестору денежных средств. Основу потока по инвестициям составляют чистая прибыль и сумма амортизации материальных и нематериальных активов.

Дивиденд – часть прибыли АО, ежегодно распределяемая между акционерами в соответствии с количеством и видом акций, находящихся в их владении.

Дисконтирование – метод приведения будущей стоимости денег к их стоимости в текущем периоде.

Инвестиции – все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, помещаемых в объекты предпринимательской и других видов деятельности с целью получения прибыли или достижения социального эффекта.

Инвестиционная деятельность – совокупность практических действий граждан, юридических лиц и государства по реализации инвестиций.

Инвестиционная стратегия – формирование системы долгосрочных целей инвестиционной деятельности компании и выбор наиболее эффективных путей ее дости-жения.

Инвестиционные товары – строительные материалы, машины и механизмы, строительные технологии; типовые строительные проекты, используемые в процессе осуществления реальных инвестиций.

Инвестиционный менеджмент – процесс управления всеми аспектами инвестиционной деятельности компании.

Инвестиционный портфель – портфель, сформированный компанией с учетом ее инвестиционных целей перечень объектов реального и финансового инвестирования.

Инвестиционный проект – объект реального инвестирования, намечаемый к реализации в форме приобретения, нового строительства, расширения, реконструкции на основе рассмотрения и оценки бизнес-плана.

Инвестиционный риск – вероятность возникновения непредвиденных финансовых потерь в ситуации неопределенности условий инвестиционной деятельности.

Инвестиционный рынок – совокупность экономических отношений, складывающихся между продавцами и покупателями инвестиционных товаров и услуг, а также объектов инвестирования во всех его формах.

Капитальные вложения – инвестиции в воспроизводство основных фондов и на прирост материально-производственных запасов. Капитальные вложения осуществляются в форме нового строительства, реконструкции и технического перевооружения.

Лизинг – долгосрочная форма аренды машин и оборудования, используемая одновременно как один из заемных источников формирования инвестиционных ресурсов.

Ликвидность инвестиций – способность объектов инвестирования быть реализованными в течение короткого периода времени без потери своей реальной стоимости.

Мультипликатор инвестиционных расходов – коэффициент, показывающий, во сколько раз сумма прироста национального дохода превысит сумму прироста частных инвестиций в экономику страны. Модель этого мультипликатора разработана Дж. М. Кейнсом.

Окупаемость инвестиций – процесс возвратности вложенных инвестиционных средств в полном объеме.

Прибыльность инвестиций – показатель, характеризующий отношение среднегодовой суммы чистой прибыли к объему инвестиций. Он показывает роль прибыли в формировании общей доходности инвестиций.

Прибыльность капитала – показатель, характеризующий отношение суммы чистой прибыли в определенном периоде к средней стоимости собственного капитала в этом же периоде.

Реинвестирование – перемещение капитала из одних активов в другие, более эффективные.

Средневзвешенная стоимость капитала – показатель суммы стоимости каждой из составных частей источников капитала, умноженный на индекс его удельного веса в общей сумме капитала. Этот показатель позволяет определить меру доходности портфеля инвестиций, однако не учитывает фактор инвестиционного риска.

Финансовые инвестиции – вложение средств в различные финансовые инструменты (активы), среди которых наиболее значимую часть составляют ценные бумаги.

Чистые инвестиции – сумма валовых инвестиций, уменьшенная на сумму амортизационных отчислений в рассматриваемом периоде.

Чистый приведенный доход – один из важнейших показателей оценки эффективности реальных инвестиций, определяемый как разница между приведенными притоками и приведенными оттоками денежных средств на данном отрезке сроки жизни проекта.